Découvrez : Ma Pépite – Le gestionnaire de votre investissement locatif en Gironde pour vous assurer une bonne rentabilité de votre bien immobilier Visionnez la vidéo
Vous êtes expatrié et propriétaire d’un bien immobilier à Bordeaux ou dans sa région ? Vous souhaitez rentabiliser votre logement ou investissement en Gironde le temps de votre expatriation tout en vous assurant une sérénité sur la gestion locative ? Chez Ma Pépite, nous bichonnons votre investissement et le faisons briller, comme s’il était le nôtre.
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Qu’est ce que Ma Pépite peut vous apporter ?
Ma Pépite est une société de gestion de biens immobiliers à Bordeaux et dans sa métropole.
Montée par Anne-Laure Devaux, ingénieur BTP et passionnée de rénovation de bâtiments anciens, Ma Pépite est spécialisée dans la gestion du patrimoine immobilier ancien. Nous sommes localisés à Bordeaux centre.
Notre expertise est centrée sur l’authenticité. Nous gérons votre logement en respectant le bâti et l’environnement.
Nous nous occupons pour votre compte de :
La recherche du locataire : la sélection et la bonne installation des locataires dans votre bien
La gestion courante du bien
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- gestion comptable : encaissement et recouvrement des loyers et provisions pour charges, règlement des charges de copropriété, révision annuelle du loyer, ajustement des provisions, gestion des dépôts de garantie
- gestion des travaux : suivi de l’entretien du bien, gestion des travaux de rénovation entre deux locataires, gestion des travaux courants d’entretien du bien
- gestion fiscale d’expatrié : état annuel des éléments fiscaux, accompagnement à la déclaration de revenu foncier
- gestion administrative : assurance, échange avec les syndics, gestion, autorisation de mise en location, suivi des éventuels contentieux, …
- gestion locataire : interlocuteur unique, visite et entretien du bien
Nous sommes l’interlocuteur unique de toutes les personnes et administrations en lien avec votre logement.
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Quels sont les avantages de passer par Ma Pépite ?
les toits de bordeaux et la port de la lune à bordeaux
Compte tenu des liens privilégiés que nous entretenons avec chacun de nos clients, nos conseillent dépassent largement le cadre de la gestion locative durant l’expatriation. Nos expertises nous permettent de faire les meilleurs choix pour sécuriser votre patrimoine d’expatrié. Nous maitrisons les statuts fiscaux propres aux expatriés et pouvons vous proposer les solutions les plus adaptées à votre situation.
- fiscalement : nous travaillons avec des notaires et experts-comptables partenaires pour étudier les meilleurs choix d’optimisation en fonction de votre situation et vous accompagner dans vos montages fiscaux (SCI, LMNP, démembrement, succession, …).
- entretien : nous sommes garants de l’efficacité et du travail soigné des artisans que nous faisons intervenir sur les logements que nous gérons. Notre expertise dans le milieu des travaux nous permet de vous garantir des interventions de qualité au juste prix
- location : nous mettons une attention particulière au choix des locataires dans votre logement et veillons à ses bonnes garanties financières et son implication dans l’entretien de votre logement. Ce point est très important pour nous, surtout quand vous louez votre résidence principale le temps de votre expatriation.
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Comment obtenir une estimation gratuite ?
Vous pouvez nous contacter via le formulaire de contact de notre site internet ou en nous joignant au 06 68 25 23 76.
Nous vous proposons une visite et estimation du loyer et/ou travaux de votre logement.
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